Quels sont les types d’investissements éligibles à la loi Censi Bouvard ?

Il existe plusieurs façons d’investir en loi Censi Bouvard

Censi Bouvard : les types d'investissements éligiblesLes investissements éligibles à la loi Censi Bouvard concernent uniquement ceux effectués par des contribuables français qui respectent les conditions d’achat suivantes :

  •  le logement doit être neuf, en état d’achèvement ou achevé depuis quinze ans minimum mais avoir était rénové ou réhabilité
  •  le logement doit répondre aux catégories immobilières concernées : résidences étudiantes, d’affaires, de tourisme, de retraite etc. (voir liste complète)
  •  le bien doit être mis en location dès la première année de son acquisition,
  •  le bien meublé doit être loué pour une durée minimale de 9 années,
  •  le loueur doit être éligible au statut de LMNP (loueur de meublé non professionnel),
  •  les revenus générés par les logements meublés loués doivent être déclarés dans la catégorie des revenus BIC (bénéfices industriels et commerciaux),
  •  le montant maximum de l’investissement est de 300 000 € (hors taxes et hors meubles) par foyer fiscal et par an. Cependant cet investissement peut être réalisé sur plusieurs logements au cours d’une seule et même année.

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