Vers une remontée des taux ?

Un effet Donald Trump ?

Depuis l’élection de Donald Trump en tant que 45e Président des Etats-Unis, les OAT 10 ans (taux de référence des principaux pays Européens) a pratiquement doublé. Il est passé de 0,45% début novembre à 0,83% mi-novembre. Ce taux représente la marge brute réalisée par les banques sur les crédits immobiliers.

Les objectifs des banques restent élevés pour 2017

Les objectifs commerciaux fixés par les banques resteront élevés pour l’année 2017. Cela va avoir pour effet de maintenir une concurrence assez forte entre les établissements financiers. De nombreux professionnels de l’immobilier conseillent d’ailleurs aux particuliers de passer par un courtier immobilier afin de trouver les meilleurs taux possible, ou encore pour renégocier leur crédit.

Mauvais pour les dispositifs de défiscalisation ?

Cette baisse des taux a largement profité aux différents dispositifs de défiscalisation que l’on peut trouver en France (Censibouvard, Pinel, Lmnp…). Les investisseurs en ont profité, tout comme les primo-accédants, pour obtenir une somme plus importante à des taux réduits. Cela a permis a de nombreux français de pouvoir augmenter leur surface (en m²).

Lucas David

Rédacteur spécialisé sur la Loi Censi Bouvard

Spécialiste dans les dispositifs de défiscalisation, j'ai rédigé pendant plus de 10 ans les actualités d'un site spécialisé dans la gestion de patrimoine.

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